Визнання права власності

Визнання права власності через суд - це процедура набуття права власності, до якої вдаються громадяни, та юридичні особи у разі якщо всі інші можливості набуття права власності вже вичерпані. Визнання права власності через суд може проводитись у ряді випадків господарської практики.

Розглянемо ці випадки детальніше.

Досить поширеним є випадок, коли позов про визнання права власності на квартиру подається пайовиком будівництва в новобудові. Це спричинено тими випадками, коли забудовники тривалий час не оформлюють право власності на квартиру з будь-яких причин, здебільшого пов'язаних із погодженням із державними органами. Тому визнання права власності на квартиру через суд є ефективним способом набуття права власності за таких обставин.

Ще одним випадком визнання права власності через суд є випадок визнання права власності у зв'язку з набувальною давністю. Це ті випадки, коли особа відкрито володіє майном довгі роки – для нерухомого майна 15 років, для рухомого – 5 років, а інші особи не заявляють своїх прав на нього, тоді право власності може бути визнане за такою особою.

Також поширені позови щодо визнання права власності через суд у випадках, коли громадяни отримують відмову в приватизації квартири. Єдиним варіантом залишається визнання права власності на житлове приміщення через суд. У порядку приватизації також може бути визнано право власності через суд, наприклад, у разі смерті особи, яка встигла подати заяву на приватизацію, але не дооформила її до кінця

Нерідкі судові суперечки щодо спадкового майна. У таких спадкових суперечках, як правило, поєднуються кілька позовних вимог, таких як включення майна до спадкової маси та визнання права власності через суд на нього.

Вищевказані випадки не є вичерпними, і є безліч інших випадків, коли право власності визнається через суд.

Консультації за тел. 761-49-09

Про компанію

«Харківське Бюро Нерухомості» було засноване у 2005 році, та активно впроваджується на Харківський ринок нерухомості, починаючи з червня 2006 року, надаючи професійні послуги у галузі ріелторської діяльності на ринку житла Харкова та області.