Форма надсилання повідомлень

Усі поля обов'язкові для заповнення

Додати оголошення

Ви можете надіслати заявку на розміщення свого оголошення на цьому сайті

Відправити заявку

Останнє оголошення:

Продам 1 к. кв. ул. Героев труда. Объявление 3300

Всі оголошення

Домовленість про наміри

 Договір про намір укласти договір купівлі-продажу - це договір, який укладається між продавцем та покупцем нерухомості. У цьому договорі зазначаються всі основні умови майбутнього договору купівлі-продажу нерухомості. У цьому договорі зазначаються:

1.Вартість квартири, що продається в майбутньому;

2.Дата укладання договору купівлі-продажу;

3.Місце укладення договору купівлі-продажу;

4.Розмір (суму) задатку за квартиру, що продається;

5.Перелік документів, на підставі яких продавець є власником квартири.

При цьому в договорі про намір укласти договір купівлі-продажу або в договорі задатку (як його спрощено називають) можуть бути зазначені інші важливі сторони обставини. Наприклад, термін виписки осіб, прописаних у нерухливості, що продається, сплата заборгованості за комунальними платежами.

Сам процес укладання договору виглядає так:

У призначений час, до Агентства Нерухомості приїжджають продавець та покупець нерухомості. При цьому необхідно уточнити, що якщо власників квартири кілька, то всі вони мають бути присутніми на підписанні договору про намір укласти договір купівлі-продажу. Процес підписання договору завдатку контролює та проводить Експерт Агентства Нерухомості. Продавець і покупець зобов'язані надати для укладання договору задатку експерту для ознайомлення паспорта, ідентифікаційні коди, що встановлює документ на нерухомість, що продається.

Договір задатку укладається лише на території Агентства Нерухомості та в присутності Експерта Агентства Нерухомості. Виняток лише становлять випадки, коли договір про намір укласти договір купівлі-продажу продавець та покупець укладають у нотаріуса. Тоді сторони підписують цей договір у нотаріальній конторі, і нотаріус у цьому випадку перевіряє особу сторін, а також належність продавцю нерухомості, що продається.

Головною особливістю договору про намір укласти договір купівлі-продажу або договору задатку є забезпечення у вигляді задатку для виконання сторонами умов цього договору. У договорі обумовлюють умови, при порушенні яких продавцем, він зобов'язаний повернути суму отриману як задаток за нерухомість, що продається, від покупця в подвійному разі мірі. Якщо порушення умов відбуваються з боку покупця, сума задатку залишається у продавця.

 

 

Про компанію

Про компанію

«Харківське Бюро Нерухомості» було засноване у 2005 році, та активно впроваджується на Харківський ринок нерухомості, починаючи з червня 2006 року, надаючи професійні послуги у галузі ріелторської діяльності на ринку житла Харкова та області.

Курс валют предоставлен сайтом Информер курса валют

Перевірка номера телефону на посередника

Невірний формат

Правильний формат набору: 057 7-001-001